1986〜1996年築, 専有面積33.27㎡〜53.27㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+6.6%
葛飾区
50.8万円/㎡
前年比-3.2%
ワコーレ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切三丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 43.27㎡の場合
相場
2,425万円
56.0万円/㎡
1,558
2,136
2,714
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,425万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,136万円〜2,714万円
49.4万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月5日
ワコーレ堀切菖蒲園
2,580万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 43.27㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 2,580万円 | 59.6万円 | 3階 | 43.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/30 | 899万円 | 45.4万円 | 1階 | 19.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/02 | 899万円 | 45.4万円 | 1階 | 19.8㎡ | 1R | - |
| 2024/05/05 | 2,680万円 | 61.9万円 | 3階 | 43.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,680万円 | 61.9万円 | 3階 | 43.27㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,780万円 | 64.2万円 | 3階 | 43.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,880万円 | 66.6万円 | 3階 | 43.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/21 | 1,050万円 | 50.9万円 | 2階 | 20.61㎡ | 1R | - |
| 2023/03/31 | 1,780万円 | 41.1万円 | 3階 | 43.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/03/16 | 1,980万円 | 45.8万円 | 3階 | 43.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/03/01 | 2,380万円 | 55.0万円 | 3階 | 43.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/03/13 | 2,299万円 | 51.8万円 | 3階 | 44.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/12/22 | 2,399万円 | 54.0万円 | 3階 | 44.4㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2021/10/08 | エンゼルハイム堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 2,460万円 | 47.0万円 | 52.29㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/04 | エヴァーグリーン堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 2,480万円 | 48.7万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,399万円 | 45.7万円 | 52.44㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/17 | バームハイツお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第2 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 51.98㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.46㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/09 | レオパード堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.6㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,990万円 | 45.1万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/22 | グローリア初穂お花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2022/01/14 | メッツ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅12分 | 2,599万円 | 50.2万円 | 51.74㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/13 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,190万円 | 54.8万円 | 39.97㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、葛飾区では3.2%下落しています。
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